2026 소방시설 작동기능점검 하는법 총정리(+서식 다운로드)

 

소방시설 작동기능점검 하는법을 정확히 이해하는 것은 초보 소방안전관리자에게 가장 중요한 업무 중 하나입니다. 이 글에서는 점검 실시시기, 준비 방법, 절차, 보고서 작성까지 핵심만 간단히 정리해 초보자도 바로 따라하면 소방서에 제출할 수 있게 알려드릴게요.

작동기능점검이 무엇인가?

소방시설 작동기능점검은 쉽게말하면 설치된 소방시설이 실제 화재 상황에서 정상적으로 작동하는지 직접 확인하는 점검입니다. 사실 3급 같은 경우에는 잘 모르는 분들이 직접 하려고하면 엄청 부담스러우시죠? 사실 알고 보면 별거 없답니다. 매년 1회 이상 필수이며, 경보설비·소화설비·피난설비 등 모든 주요 설비를 작동해 기능을 확인합니다.

특히 2025년부터는 점검 항목 세분화 및 소방시설등 자체점검기록표 작성 기준이 강화되었기 때문에 초보자라면 최신 양식을 반드시 확인해야 합니다.

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작동기능점검 실시시기(중요)

소방 작동기능점검 실시시기는 건축물의 사용승인일이 기준입니다. 승인일이 속한 달부터 6개월 이내에 점검을 하고, 점검 완료 후 15일 이내에 소방서에 제출해야 합니다. 예) 사용승인일 1995,06,12 → 사용승인일이 6월이니 11월까지 점검 후 제출.

준비 과정

실무에서 가장 중요한 부분입니다. 준비만 제대로 해도 점검 절반은 끝났다고 보셔도 됩니다.

• 건물의 소방시설 현황 확인(도면·설비 위치 파악)
• 점검 장비가 원래는 필요하지만, 대부분 3급 안전관리자가 읽으실 것이니.. 자탐설비가 없다고 가정하고 진행하겠습니다.
• 경보음 발생 사전 안내(필수 공지)

이 단계에서 작성된 자료는 소방시설등 자체점검기록표 작성에도 그대로 활용됩니다.

절차

아래 순서는 실제 소방안전관리자들이 현장에서 사용하는 기본 흐름입니다만, 3급 대상물의 경우 자동화재탐지설비가 대부분 없을겁니다. 수신반이 없을 확률이 크니 대부분 크게 할게 없다고 보시면 됩니다. 수신반이 있다면 아래순서대로 확인하시면 됩니다.

크게 이러한 분류로 점검한다고 생각하시면 됩니다. 너무 겁먹지 않으셔도 됩니다.

어차피 3급의 경우에는 대부분 없을거에요^_^

1) 수신기 확인

• 전원 상태 Normal 여부
• 예비전원 전환
• 구역(Zone) 표시 정상 점등

2) 감지기 시험

• 연기감지기 → 연기 테스트
• 열감지기 → 열 발생 테스트
• 수신기에서 경보 신호 확인

3) 발신기·비상벨 점검

• 층별 발신기 작동
• 벨·사이렌 울림 확인

4) 소화설비 점검

• 스프링클러 압력 체크
• 옥내소화전 방수압 확인
• 펌프 자동 기동 시험

5) 피난설비 점검

• 유도등·비상조명등 상태 확인
• 피난통로 장애물 점검

보고서 작성과 소방서 제출

점검이 끝나면 소방 작동점검 결과보고서를 작성하고, 시설별 점검내용은 소방시설등 자체점검기록표에 상세하게 작성합니다. 이후 점검일 기준 15일 이내에 소방서제출을 해야 하며, 미제출 시 과태료가 부과될 수 있습니다.

종합점검 차이

소방 종합점검은 이름이 비슷하지만 목적이 다릅니다.

• 작동기능점검: 매년 1회, 기능 중심의 작동 시험
• 종합정밀점검: 일정 규모 이상 건물 대상, 설비 성능·기술적 적합성까지 종합 점검(시설관리사 이상 전문가가 점검 가능함)

결론

소방시설 작동기능점검 하는법은 처음에는 어렵게 느껴지지만, 절차를 이해하고 서류만 정확히 작성하면 누구나 수행할 수 있는 기본 업무입니다. 특히 이제 3급 대상물의 경우에도 보조인력이 들어가야 한다고 법이 개정되었습니다. 다음 2편에서 계속하겠습니다.

 

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FAQ. 자주 묻는 질문

Q1.  매년 꼭 해야 하나요?

네. 3급 이상 모든 소방대상물은 매년 1회 이상 의무입니다.

Q2. 초보 소방안전관리자도 직접 점검이 가능한가요?

가능합니다. 다만 일정 규모 이상 건물은 자격자 필요 여부를 확인해야 합니다.

Q3. 점검과 보고서 제출 기한은 어떻게 되나요?

점검 후 15일 이내 제출해야 하며, 미제출 시 과태료가 부과됩니다.

Q4. 종합정밀점검의 차이는 무엇인가요?

종합정밀점검은 성능·기술 기준까지 포함한 확대 점검입니다.