화재보험 건물급수 확인방법 총정리(+보험료 차이·특수건물 기준)

화재보험 건물급수는 보험료와 보상 범위를 결정하는 핵심 요소입니다. 이 요약본에서는 건물급수 의미, 확인방법, 보험료 차이를 빠르게 이해할 수 있도록 정리했습니다.

화재보험 건물급수란?

건물의 구조·자재·용도에 따라 화재 위험도를 평가한 등급입니다. 소방서의 특정소방대상물 분류와는 다릅니다. 보험사 자체 기준으로 산정됩니다. 급수가 잘못 입력되면 보상이 거절될 수 있으므로 가입 전 확인이 매우 중요합니다. 빈번하게 급수를 잘못 입력해서 보상시에 문제가 되는 경우가 꽤 있어요. 설계사가 해준다고 이런 일이 없으실것 같죠? 무조건 전적으로 믿으시면 안 됩니다.

건물급수 확인방법

• 건축물대장에서 구조(철근콘크리트·조적조·목조 등) 확인
• 보험사 위험관리 담당자의 현장 실사 후 최종 확정
• 연면적 5,000㎡ 이상은 특수건물로 별도 기준 적용
• 집합건물은 개별 호실이 아닌 건물 전체 구조로 판단

급수는 인테리어가 아니라 기둥·보·바닥·지붕·외벽 구조로 결정됩니다.

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급수별 보험료 차이

등급	구조 특징	보험료 경향
1급	전체 내화구조	가장 저렴
3급	불연재 구조	중간 수준
5급	목조·천막 등	가장 높음

철골조는 깔끔하더라도 대부분 3급 이상이며, 집합건물은 1층 외장재 때문에 급수가 올라가는 경우가 많습니다.

오래된 아파트인데 2급이라고 거절당하는 경우도 봤습니다. 

결론 및 전체보기 안내

화재보험 가입 전 건축물대장·구조·용도 확인은 필수입니다. 특히 특수건물·집합건물은 기준이 더 까다롭기 때문에 가입 전에 반드시 급수를 확인해야 합니다.

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